物件概要

物件名 サンメゾン星ヶ丘
所在地 名古屋市千種区星ヶ丘2丁目39番3
交通 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅より徒歩6分
用途地域 第一種低層住居専用地域、法22条地域、10m高度地区、宅地造成工事等規制区域、緑化地域
建蔽率 50%
容積率 150%
敷地面積 1,007.00㎡(実測)
建築面積 494.96㎡
建築延床面積 1,720.21㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上3階 地下1階建
(※建築基準法上は上記のとおりですが、パンフレット・図面集では地上4階建として階数を表記しております。)
建築確認番号 第ERI15000342号(平成27年1月21日)
総戸数 17戸(優先分譲住戸1戸を含む)
間取り 3LDK
住居専有面積 70.01㎡~102.19㎡
バルコニー面積 5.62㎡~18.55㎡
テラス面積 9.32㎡~11.88㎡
専用庭面積 5.72㎡~11.06㎡
サービスバルコニー面積 3.10㎡~5.99㎡
ルーフバルコニー面積 35.54㎡(パティオ面積5.59㎡含む)
アルコーブ面積 1.78㎡~4.42㎡
室外機置場面積 1.49㎡~1.88㎡
トランクルーム面積 0.59㎡~2.97㎡
駐車場 17台(機械式駐車場:17台)
駐車場料金(月額) 8,000円~18,000円
自転車置場 26台(平面式スライドラック20台、平面式6台)(使用料未定)
管理形態 入居後管理組合と管理会社との間で管理委託を結んでいただきます。
竣工 竣工済
入居予定 即入居可(諸手続き完了次第)
分譲後の権利形態 敷地・建物共有部分:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
事業主体・売主 サンヨーホームズ株式会社
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〔マンション事業本部〕〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
〔中部マンション支店〕〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山3丁目30番9号(nonoha千種6階)TEL.052-741-8006
国土交通大臣免許(4)第6105号、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
販売代理 住商建物株式会社
国土交通大臣(12)第1894 号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号
販売復代理 サンヨーベストホーム株式会社
〒456-0035 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目10番1号 TEL.052-678-7034
愛知県知事(3)第20027号
設計・監理 柴山コンサルタント株式会社一級建築士事務所
施工 株式会社麦島建設
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,990万円~8,800万円
間取り 3LDK
住居専有面積 70.01㎡~102.19㎡
バルコニー面積 6.08㎡~18.55㎡
テラス面積 9.32㎡~11.16㎡
専用庭面積 5.72㎡~11.06㎡
サービスバルコニー面積 5.15㎡~5.47㎡
アルコーブ面積 1.78㎡~4.42㎡
ルーフバルコニー面積 29.94㎡
パティオ面積 5.59㎡
室外機置場面積 1.49㎡~1.88㎡
トランクルーム面積 0.59㎡~2.97㎡
管理費(月額) 13,650円~19,930円
修繕積立金(月額) 7,000円~10,220円
管理準備金(引渡時一括) 13,650円~19,930円
修繕積立基金(引渡時一括) 630,000円~919,800円
駐車場使用料(月額) 8,000円~18,000円
自転車置場使用料(月額) 100円・200円
専用庭使用料(月額) 170円~330円
e-暮らしサポート利用料(月額) 330円
専有部分の機会警備利用料(月額) 550円

※お申込の際に、認印、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)と収入証明書(平成27年度源泉徴収票(写)、又は確定申告書(写)直近3年分)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につき、ご希望住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。